UWAGA PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Strykowie koło Stęszewa.
Powierzchnia 1093 m2 . Długość działki ok 32m ; szeroki front ok 24mz własną drogą o szerokości ok 8m
Przeznaczenie : obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym grunty te są przeznaczone pod ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
Lokalizacja : wymarzone miejsce dla miłośników natury (zwłaszcza wędkarstwa!), oaza ciszy i zieleni. W pobliżu lasy pełne jeżyn i grzybów a w odległości ok. 800m mamy malownicze jezioro Strykowskie,
Jezioro położone w dorzeczu rzeki Warty, powierzchnia : 351ha, niezbyt głębokie (średnia głębokość to 4,4m). Występujące gatunki ryb to : amur, karaś, karp, krąp, leszcz, ukleja, wzdręga, okoń, jazgacz, szczupak, węgorz.
Media : prąd, gaz, kanalizacja, woda i światłowód (wszystkie media przed budynkiem w pierwszej linii zabudowy)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zapewnia :
- powierzchnię zabudowy do 25%, nie więcej niż 250m2;
- minimum powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
- dachy o kątach nachylenia od 25 do 45 st;
- garaż wbudowany lub dobudowany do budynku;
- 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
- budynek do 11,5m wysokości do kalenicy.
Atuty nieruchomości : piękne tereny wypoczynkowe : las ; jezioro.
Szybki dojazd do Poznania ok 20 minut ! : nowa obwodnica oraz krajowa droga nr 5 oraz autostrada. Kilkaset metrów od Jeziora Strykowskiego.
Dla niezmotoryzowanych : PKP w Strykowie (dojazd do pracy w kilkanaście minut pociągiem!)
W samym Strykowie : szkoła, przedszkole oraz sklep Dino i Lewiatan. Pozostała infrastruktura jest w Stęszewie oddalonym o zaledwie kilka minut drogi
Ulica Polna : wyłożona kostką, oświetlona i szeroka. Wygodnie dojeżdżamy do domu.
CENA : 329 000ZŁ
Jest możliwość zakupu również drugiej działki zabudowanej domem i budynkami gospodarczymi (cena do uzgodnienia)
Księga wieczysta - bez obciążeń.
Zapraszam serdecznie do oglądania działki "na żywo"! Może to Twoja "miejscówka "?
Lucyna Szych
"Szych Nieruchomości Lucyna Szych"
607-042-445
62-070 Dąbrowa