działka rod z dużym domkiem w Poznaniu (Poznań, POZNAŃ, Droga Dębińska)

Uwaga ! Prowizję biura pokrywa Strona Sprzedająca !
Polecam odstąpienie praw do użytkowania działki na terenie ROD "Bielniki" ul. Droga Dębińska 25
Wygodny, piętrowy, ocieplony domek murowany - ok.55m2 plus piękny taras 11m2. Parter to salon z aneksem kuchennym i wygodna łazienka w kaflach. Domek wybudowano w 2020r z suporeksu i ocieplono 12 cm styropianem , dach dwu spadowy, pokryty papą i ocieplony 45cm warstwą wełny mineralnej.
Na podłogach : wylewka betonowa ocieplona 10cm styropianu
Powierzchnia działki : 296m2.
Parter : salon z aneksem kuchennym i łazienka (powierzchnia parteru : 24,20m2).Na piętro prowadzą wygodne schody sosnowe. Na górze : dwa pokoje : 14,30m2 i 8,60m2
Pomieszczenie gospodarcze z piecem w obrysie budynku. z wejściem od zewnątrz. Łącznie :dwa pomieszczenia gospodarcze : kotłownia z narzędziami i drewutnia ze skrytką na rowery.
Do działki przynależą trzy miejsca parkingowe w odległości 100m.
TV naziemna, internet mobilny. Koszt opłaty rocznej łącznie ze śmieciami to 1000zl (wpisowe do ROD to koszt jednorazowy 2700zł) Bardzo niskie koszty utrzymania domu : zimą : 130-150zł prąd i woda - na 1 miesiąc (piec ogrzewa wodę do mycia) Latem : 200 - 250zł/ na miesiąc.
Nowa instalacja wodna i prądowa.
Domek został wybudowany - zgodnie z obowiązującymi przepisami ROD: w obrysie ma 35m i 5 m wysokości. Ogrzewanie centralne : piecem na drewno; wszędzie duże kaloryfery.
We wnętrzu bardzo ciepło i przytulnie; można mieszkać cały rok. Woda miejska, całoroczna. Szambo na 5m3 (wywóz co drugi miesiąc 160zł)
Działka z frontu ogrodzona nowym, metalowym płotem, dookoła siatka..
Nasadzenia na działce : trawnik, około 100 tui szmaragdowych.
Może pozostać całe wyposażenie : lodówka, nowa pralka , maszynka gazowa na butlę, stół z krzesłami, rozkładana kanapa a nawet - duży basen w ogrodzie (5m3 wody). Duże okna - dużo światła - Na podłogach szare panele winylowe; w łazience ładne kafle.
Wysokość pomieszczeń parter : 2,20 piętro : 2,06m
Duże okna PCV w salonie - pięknie doświetlają przestrzeń i eksponują zieleń.
Ekspozycja okien : od wejścia : południowy zachód.
Salon : 12m2, sypialnia : 4,5m2, korytarz z kuchnią 6.30m2, łazienka : 4m2.
Przestrzenny taras .(11m2) przed domem zaprasza do wypoczynku i relaksu przy małej czarnej.
Przystanek tramwajowy w bliskiej odległości !

Cena ofertowa : 279 000zł
Domek - wykończony, zadbany - do wejścia z przysłowiową "walizką" !!!!
Zapraszam serdecznie :To piękne miejsce zarówno do letniego wypoczynku jak i do całorocznego zamieszkania wśród zieleni.
Może to Twoje miejsce na ziemi ?
Kontakt i prezentacja :
Lucyna Szych
Tel. 607 042 445
www.szychnieruchomosci.pl