Na sprzedaż pół bliźniaka, w świetnym położeniu przy ulicy Dąbrowskiego.
W najbliższym otoczeniu lasy i jeziora.
Bardzo dobry dojazd samochodem lub komunikacją miejską.
IDEALNY NA BIURA LUB DWIE RODZINY(możliwość wydzielenia 2 osobnych mieszkań). W pobliżu wiele firm o różnych branżach, co świadczy o dobrej lokalizacji.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU - 246 m2, z murowanym garażem z pomieszczeniem gospodarczym o pow. ok. 58m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 376 m2
Budynek trzy kondygnacyjny bez podpiwniczenia.
Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.
Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, blisko do portu lotniczego Poznań-Ławica oraz do wyjazdu na trasę szybkiego ruchu S-11.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone wraz z Jeziorem Rusałka.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
Przyziemie (ok.128 m2)
- m. in. pomieszczenia gospodarcze, wc, kotłownia, pralnia oraz garaż z dobudówką o łącznej powierzchni ok. 58 m2
I-piętro (ok. 66,00 m2)
- m. in. dwa pokoje ( salon z werandą ok. 35 m2 z wyjściem na mniejszy taras), kuchnia, łazienka.
II-piętro (ok. 52,00 m2)
-m. in. trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży taras.
STANDARD BUDYNKU :
Budynek wybudowany z cegły pełnej, ściany działowe z cegły dziurawki, ocieplony styropianem, stolarka okienna- PCV i drewniana, ogrzewanie i c.w.u. z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
OGRÓD :
zagospodarowany w trawę i krzewy ozdobne, w części frontowej podjazd wyłożony kostką brukową. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną asfaltową i oświetloną o małym natężeniu ruchu.
Na podjeździe miejsce do parkowania 2 samochodów.
Szczerze polecam i zachęcam do prezentacji tej nieruchomości!
KUPUJĄCY nie płaci wynagrodzenia biura
SZYCH NIERUCHOMOŚCI!
Współpracujemy z bardzo rzetelnym doradcą kredytowym!
Kontakt i prezentacja :
Piotr Szych
tel. 693 035 090
www.szychnieruchomosci.pl