POLECAM WYGODNY I FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY BARDZO ZADBANY I ŚWIETNIE URZĄDZONY.
POWIERZCHNIA DOMU - 188 m2, z dodatkowo wolnostojącym murowanym garażem z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 32 m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 450 m2
Budynek w zabudowie bliźniaczej oddany do użytkowania w 1997 roku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
Przyziemie (ok. 39 m2)
- pokój - 15,30 m2
- kuchnia - 11,00 m2
- spiżarnia - 3,90 m2
- kotłownia - 8,70 m2
możliwość zrobienia z tych pomieszczeń osobnej kawalerki z oddzielnym wejściem.
Parter (ok. 56 m2)
- przedsionek - 9,90 m2
- hol z garderobą - 14,40 m2
- pokój - 27,00 m2
- łazienka z prysznicem - 4,10 m2
Półpiętro (ok. 38,00 m2)
- w otwartej przestrzeni o powierzchni 38,00 m2 znajdują się salon z wyjściem na taras, jadalnia oraz kuchnia.
Piętro (ok. 46,00 m2)
- trzy sypialnie o powierzchniach 14,50 m2, 12,20 m2 i 10,50 m2.
- łazienka z wanną - 4,10 m2.
OGRZEWANIE :
Budynek posiada trzy źródła ogrzewania.
- nowoczesny piec z podajnikiem na pellet lub ekogroszek.
- piec gazowy dwufunkcyjny.
- kominek z płaszczem wodnym.
Takie rozwiązanie pozwala wybrać opcję która nam będzie najbardziej odpowiadać.
STANDARD DOMU :
Budynek został w 2018 roku docieplony 15 cm styropianem, zostały odkopane i docieplone fundamenty, na dachu styropapa pokryta papą termozgrzewalną.
Ogrodzenie kute ocynkowane, malowane, słupki z klinkieru.
Okna PCV, ściany gładź szpachlowa, grzejniki wymienione na nowe.
Standard wnętrz bardzo dobry m. in. wymieniona stolarka wewnętrzna na podłodze parkiet dębowy, panele, w salonie naturalna deska merbau.
OGRÓD :
bardzo ładnie zagospodarowany, front działki wyłożony kostką brukową z licznymi nasadzeniami wszystko bardzo gustowne i miłe dla oka.
Przed działką oraz na podjeździe miejsce do parkowania paru samochodów, garaż na jedno auto.
LOKALIZACJA :
Stęszew jest położony na skraju Wielkopolskiego Parku Narodowego w pobliżu licznych jezior (ok. 200m od domu znajduje się jezioro Dębno).
Miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską z świetną komunikacją z Poznaniem, dogodnym i szybkim połączeniem z węzłem trasy ekspresowej S5 i autostrady A2.
Szczerze polecam i zachęcam do zakupu tej nieruchomości!
KUPUJĄCY nie płaci wynagrodzenia biura
SZYCH NIERUCHOMOŚCI!
Współpracujemy z bardzo rzetelnym doradcą kredytowym!
Kontakt i prezentacja :
Piotr Szych
tel. 693 035 090
www.szychnieruchomosci.pl