UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA !
Polecam Państwa uwadze - świetnie położony dom w zabudowie bliźniaczej przy ul Błękitnej w Poznaniu.(Jeżyce, Bonin)
DOM DO KAPITALNEGO REMONTU.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 483 m2.
Rok budowy : 1968r przy czym oddanie do użytkowania rok 1971r (jest decyzja)
Materiał budulcowy : cegła ok 40cm (tzw podwójny mur).
Dach lekko skośny, pokryty papą nowe pokrycie w 2015r
POWIERZCHNIA DOMU : ok 198m2, na którą składa się : 6 pokoi, taras, balkon, WC i łazienka i kuchnia. Układ domu : kaskadowy, półpiętrowy. Dodatkowe pomieszczenia to :
garaż w bryle budynku, warsztat oraz piwnica ( cztery pomieszczenia), strych
Ogrzewanie : C.O na węgiel (piec żeliwny) Ciepła woda z Junkersa na gaz.
Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowód.
Okna : drewniane, stare. Na tarasie (12m2)- nowa wylewka betonowa, na 1 piętrze - balkon.
Wysokość pomieszczeń : 2,60.
Ładne drewniane podłogi - do cyklinowania.
POŁOŻENIE : sympatyczne, ciche, otoczenie domów jednorodzinnych, położonych w sąsiedztwie zielonych terenów Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Parku Sołackiego. Zaledwie 200metrów do - przystanku tramwajowego - w kierunku centrum. Ulica Błękitna jest pokryta asfaltem i doskonale doświetlona. W odległości zaledwie 10m mamy sklep Chaty Polskiej , aptekę i pocztę.
Ogród jest otoczony siatką , od frontu ogrodzenie murowane z elementami metalowymi, brama i garaż otwierane ręcznie. Na ogrodzie wiele owocujących drzew owocowych oraz przepyszne winogrono.
Ekspozycja stron świata : wschodnia i zachodnia (ogród od wschodu)
CENA : 1280 000 (do rozmów)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- dom wybudowany - dla siebie - jeden właściciel (dokumentacja, projekt, decyzja)Dom jest suchy i wciąż zamieszkały!
- znakomita lokalizacja - bliska odległość od centrum Poznania !
- możliwość własnej aranżacji wymarzonego domu rodzinnego.
- idealny stan prawny (KW bez obciążeń, brak U.W)
Zapraszam serdecznie do prezentacji "na żywo " bo to ŚWIETNE MIEJSCE DO ŻYCIA!!!
Lucyna Szych
607-042-445
"Szych Nieruchomości Lucyna Szych"
Lic.zaw. nr 14702