UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Polecam Państwa uwadze piękny, nieduży domek w zabudowie bliźniaczej położony
na Osiedlu kwiatowym w Poznaniu. Wybudowany w 2022r z pustaków ceramicznych Wineberg; ocieplony 20cm styropianem, okna trzy szybowe; dach - ocieplony wełną mineralna - pokryty dachówką .
POWIERZCHNIA całkowita : 144,88m2 ( użytkowa ok 106,6m2)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 252m2
LICZBA POKOI : 5
PARTER : zgrabny salon o powierzchni 23m2, , łazienka z WC, przedsionek, kuchnia niezależna z oknem z miejscem do spożywania posiłków ok 12m2.
Z salonu wyjście na duży, przestronny taras.
PIĘTRO :cztery sypialnie: od 9,5m2 - do 11,7 , łazienka ok 5m2, korytarz, wyjście na strych (wysuwane schodki) Poddasze ma charakter schowka i jest ocieplone.
Podwójna ściana pomiędzy drugą połówką bliźniaka.
OGRZEWANIE : gazowe, (podłogówka i parter i piętro)
INSTALACJE : elektryczna, wodna, grzewcza i alarmowa do kamer na zewnątrz, wentylacja mechaniczna.
OKNA : PCV - koloru białego, trzy szybowe Rolety zewnętrzne antywłamaniowe (na parterze) Parapety zewnętrzne metalowe
Parter z piętrem łączą - wygodne betonowe schody.
OPŁOTOWANIE : będzie wykonane ogrodzenie zewnętrzne z bramą na pilota oraz podjazd z kostki brukowej.
KANALIZACJA : miejska
OKOLICA : otoczenie domów jednorodzinnych, niedaleko ulica Grunwaldzka i błyskawiczny dojazd do stacji PKP; a do centrum miasta - tramwajem. Blisko także na poznańskie lotnisko. Pełna infrastruktura : szkoła, przedszkole, sklepy i usługi.
Dom idealnie nadaje się dla każdej rodziny - jest super ekonomiczny i super funkcjonalny !!! Wykonany z najlepszych materiałów i z zachowaniem norm technologicznych. Przewidywane wykończenie : to koniec września 2022r
CENA DOMU 790 000 W STANIE DEWELOPERSKIM, który obejmuje :
- wylanie podłóg;
- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego zarówno na parterze jak i na piętrze ( według życzenia klienta)
- ocieplenie budynku 20cm styropianem oraz tynk ozdobny; jest projekt na elewację (kolor do wyboru klienta)
- mała architektura : kostka brukowa, siatka, brama wjazdowa, płyta betonowa, monolityczna wylana na tarasie.
- drzwi zewnętrzne ;rolety zewnętrzne elektryczne na parterze
- piec gazowy
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej (również pod fotowoltaikę), wodnej, kanalizacyjnej, gazowej
- budynek wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Na osiedlu kwiatowym - wypoczniesz od wielkomiejskiego zgiełku!
Niewielka lecz ustawna działka - pozwala na budowę wygodnej wiaty na samochód a także na wypoczynek na tarasie w ogrodzie - po ciężkim dniu pracy.
Ulica Piwoniowa jest dobrze doświetlona i utwardzona kostką brukową - co pozwala dojechać do domu :suchą stopą".
Świetna oferta w DOBREJ cenie :
CENA : 790 000!
Możemy rozważać wykończenie tego domu według indywidualnego zapotrzebowania klienta. Jesteśmy elastyczni i otwarci na propozycje!!!
Serdecznie zapraszam do oglądania "na żywo" Może to Twoje wymarzone miejsce na ziemi?
Lucyna Szych
607-042-445
"Szych Nieruchomości"
Lic.zaw. nr 14702