Mały, uroczy domek, duża działka!

obornicki, Rogoźno, Nienawiszcz

490 000 PLN

Numer oferty4052
Typ transakcjiSprzedaż
Cena490 000 PLN
Powierzchnia96 m2
Cena za m25 104 PLN / m2
Liczba pokoi3
Powierzchnia działki m21 322
Rok budowy2004
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domubardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachublacho dachówka
Technologiamurowana
Materiał budowlanysuporeks
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu27.5
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni2
OknaPCV
Liczba miejsc parkingowych4
Dostępny od2021-08-01 00:00:00
Mały, uroczy domek, duża działka! (obornicki, Rogoźno, Nienawiszcz)

UWAGA !!!PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu, wolno stojącego w Nienawiszczu, (za Długą Gośliną), w gminie Rogoźno. Odległość od Poznania to zaledwie 35 km
POWIERZCHNIA DZIAŁKI :1322 m2.
Rok budowy : 2006.
W 2015r przeprowadzono remont, który objął : dach (położono blachodachówkę) i ocieplono go wełną mineralną 20cm) oraz : - odmalowanie domu z zewnątrz i wewnątrz.
Malownicze położenie - wśród pól, lasów - nieopodal - jeziorko.
Powierzchnia całkowita domu razem z tarasem oraz szafa wnękową a także pomieszczeniem gospodarczym - to 96,08m2.Powierzchnia salonu : 27,5m2. Dwie sypialnie : 9,90m2 i 8,70m2, łazienka : 3,70m2(do remontu)
Właściciele do tej pory wykorzystywali dom do zamieszkiwania wiosną i jesienią (przez pół roku) - natomiast można - bez problemu - dostosować go do zamieszkiwania całorocznego.
Dom ogrzewa : kominek z otwartą komorą spalania.
Kanalizacja : szambo przelewowe.(jedno ma 8m3)
Woda miejska a dodatkowo : studnia własna.
Okna : PCV. Na jednej ścianie - ogromna wnęka zabudowana funkcjonalną szafą na odzież.
Wysokość w salonie - w najwyższym punkcie to 3,60, w najniższym : 2.77. Pokoje i łazienka po 2.60 (tam obniżono sufit).
Wygodna i funkcjonalna kuchnia w aneksie .W zabudowie kuchni mamy następujące sprzęty : okap, lodówka, maszynka gazowa na butlę Salon - to miejsce do wypoczynku i spożywania posiłków z wygodnym stołem, wypoczynkiem oraz wyjściem na taras i ogród.

Do pomieszczenia gospodarczego wchodzimy z zewnątrz domu (pow ok 2m2)-
Materiał budowlany domu - to siporeks (24cm) ocieplony ok 10cm styropianem.
OGRÓD : klimatyczny, prosty, w pełni zagospodarowany, wjazd i wejście- kamienie polne, otoczaki wbijane w ziemię. Ogrodzenie od frontu : drewniane, brama wjazdowa metalowa, reszta posesji - ogrodzona siatką.
Charakter ogrodu - jest typowo rekreacyjny, - ma służyć do wypoczynku - po ciężkim dniu pracy. Uroku dodają wielkie srebrne świerki, śliwy ozdobne, perukowiec, forsycja, wierzba japońska, jałowce, rząd tui (z systemem podlewania bezobsługowego) Przy wejściu wybujałe żarnowce i wielka wierzba biała.
Duży zadaszony taras od strony południowej- ma powierzchnię około 25 m2 (wyjście z salonu) ; wyłożony pozbrukiem. Świetne miejsce do biesiadowania w letnie długie popołudnia i wieczory.
Dojazd do posesji - drogą - asfaltową, gminną. Przy domu - opaska z kamieni - otoczaków. Wygodny parking wyłożony pozbrukiem - na kilka samochodów (można wybudować wiatę)
O bezpieczeństwo nieruchomości dba firma Joker (podłączenie alarmowe)
W sąsiedztwie najbliższym - zaledwie dwa domy mieszkalne i cisza - ...cisza wtopiona w pejzaż natury.
Ekspozycja stron świata : północ - południe ale od wschodu do zachodu - słońce zagląda do wnętrz przez cały dzień a na ogrodzie znajdziesz i kawałek cienia i również miejsca skąpane w słońcu...
Klimat tego domu : natura i prostota.
Wspaniałe miejsce dla ludzi pracujących w domu, wypoczywających na emeryturze, dla wędkarzy i miłośników pływania.
CENA : 490 000
Bardzo dobra oferta ze względu na :
- odległość 100metrów od jeziora a zarazem 9 km od pełnej infrastruktury, którą oferuje nam gmina i miasto Rogoźno)
- DOM WYBUDOWANY "DLA SIEBIE"! i na bieżąco remontowany. Nienawiszcz leży zaledwie 9km od Rogoźna, które oferuje nam dobrze zaopatrzone sklepy oraz pełną edukację. Jest to miejscowość położona pomiędzy dwoma jeziorami : Nienawiszcz Duża i Nienawiszcz Mała. Oddbywają się tutaj - zawody wędkarskie. Występują takie ryby jak:sum,węgorz,szczupak,karp,okoń,wzdręga,leszcz, płoć i pstrąg.
ZAPRASZAM SERDECZNIE DO PREZENTACJI "NA ŻYWO" !!!
TO MOŻE JEST TWOJA MIEJSCÓWKA na życie ?? POBYT TUTAJ - TO PIĘKNE WAKACJE ! OCEŃ SAM !
Lucyna Szych
607-042-445
Szych Nieruchomości
Lic.zaw. nr 14702


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
obornicki, Rogoźno, Nienawiszcz

Kontakt