ZADBANY DOM, NOWA OFERTA !

Poznań, Wilda, Świerczewo

749 000 PLN

Numer oferty4040
Typ transakcjiSprzedaż
Cena749 000 PLN
Powierzchnia180 m2
Cena za m24 161 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2270
Rok budowy1978
Stan domuidealny
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachupapa
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia użytkowa110
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu25
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Typ balkonuogródek, taras
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Wodamiejska
Gazjest
Dostępny od2021-06-30 00:00:00
ZADBANY DOM, NOWA OFERTA ! (Poznań, Wilda, Świerczewo)

UWAGA ! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA !
Polecam Państwa uwadze - komfortowy, ekonomiczny, wygodny dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu.
Rok budowy : 1978r, przy czym remont obejmujący : opłotowanie, łazienki (z instalacjami), kuchnię, nowe kafle na schodach wejściowych, nową drabinkę prowadzącą na dach, płytki na tarasach, stolarkę wewnętrzną wraz z drzwiami wejściowymi, antywłamaniowymi - rok 2015.
Materiał budulcowy : cegła, ocieplona 8 cm styropianu. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną - nowe pokrycie.
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU : ok 180m2, na którą składają się trzy kondygnacje : parter i piętro po 55m2 oraz piwnica z garażem ok70m2.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU : 110m2
Na wysokim parterze mamy wiatrołap z sosnową szafą na okrycia wierzchnie, osobną, widną kuchnię w zabudowie szafkowej w kolorze wenge, korytarz, niewielką łazienkę z kabiną prysznicową oraz piękny kwadratowy salon o powierzchni ok 25m2 z wyjściem na 14metrowy taras okolony kutą balustradą.
Na górę - prowadzą bukowe schody.
Piętro domu to zgrabne cztery sypialnie o powierzchniach od 8m2- 18m2, łazienka z wanną w beżowych kaflach oraz korytarz z ogromną, praktyczną szafą na ubrania; z lustrem.
W piwnicy mamy : pralnię, suszarnię, drewutnię, kuchnię. Można te pomieszczenia zaadaptować na mieszkalne z osobnym wejściem z ulicy.(wysokość :2.20)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 270 m2.
POŁOŻENIE : sympatyczne, ciche, osiedle domów jednorodzinnych, położonych wśród starodrzewia. Zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta. Ulica przy której jest położona nieruchomość - jest doskonale skomunikowana z każdą częścią miasta poprzez dzienną i nocną linię autobusową
OGRÓD : zagospodarowany, w sposób tzw "bezobsługowy"- obsadzony iglakami oraz wieloletnimi nasadzeniami ozdobnymi
Od frontu : ogromny ozdobny świerk oraz bok i tył ogrodu - wyłożony pozbrukiem z wygodnym miejscem do biesiadowania (meble ogrodowe) z uroczymi ozdobnikami w stylu greckim oraz huśtawka dla dwojga a także osłonięte miejsce na dużą suszarkę ogrodową. Od tyłu - ogród jest otoczony nowym, betonowym płotem - od frontu - piękne ogrodzenie kute - metalowe.
Garaż w bryle budynku o powierzchni : ok 20m2, przed domem miejsce na dwa auta.
Garaż i brama otwierane ręcznie. Podjazd do garażu - nawierzchnia betonowa natomiast dojście do domu - wyłożono kostką brukową.
Instalacje : wodne,c.o. i elektryczne - w miedzi i PCV. Wszystkie media plus : ŚWIATŁOWÓD.
Okna PCV, rolety zewnętrzne opuszczane ręcznie.
OGRZEWANIE: gazowe ( piec dwu funkcyjny Junkers - zaledwie 4 letni).
Kanalizacja miejska.
Ekspozycja okien : południowo- północna.
Status prawny : pełna własność (KW bez obciążeń)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- dom jak "wybudowany - dla siebie"- na bieżąco remontowany, udoskonalany
- znakomita lokalizacja - bliska odległość od centrum Poznania - w dwie minuty jesteś na pętli Górczyńskiej ! albo na Dębcu !
- obwodnica S-11 dostępna w kilka minut - nie wymaga rekomendacji.
- urokliwe, ciche położenie, MIŁE SĄSIEDZTWO.
- blisko - piękne tereny zielone i szachty
- ekonomiczny, bardzo klimatyczny, ciepły dom - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bardzo niskie rachunki za gaz ( do wglądu !)
CENA : 749 000
Zapraszam serdecznie do prezentacji "na żywo " bo to piękny dom, z rodzinnym, ciepłym klimatem i bardzo fajne miejsce do życia!
Lucyna Szych
607-042-445
"Szych Nieruchomości Lucyna Szych"
Lic.zaw. nr 14702


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Domofon
Poznań, Wilda, Świerczewo

Kontakt